貨幣通脹與樓市

貨幣通脹與樓市

有朋友在看過昨天的文章後,為什麼說房價能夠在崩盤之前無止境的漲下去?為什麼說限貸只是延緩漲價,而不能終結漲價?其實這其中就涉及到貨幣呢通脹的問題。

貨幣通脹古已有之,提一些歷史書上啟蒙的知識,其本質就是貨幣通脹:漢初、唐初、明初帝王將相出門只能坐牛車,民眾交易基本以物易物,這是典型的通貨緊縮,到了帝國中後期,通貨膨脹就來了:西漢霍光家族被抄家時,錢有一億,東漢粱冀被抄家時,錢有30億;唐朝中後期有錢的人都在養私兵,最後奪天下的也是私兵;明朝劉瑾被抄家時,有銀100萬兩,魏忠賢沒被抄出錢來,但是負責抄魏忠賢家的東林黨人都以豪富聞名。

回過頭來,我們不論古,只看看國朝,建國初張子善劉青山貪污了171萬元,這一記錄保持了幾十年無人能破;80年代河南斃了供銷社女主任,在“生活腐化,男女不正當關係複雜”等一長串在那個年代足夠槍斃的罪名之後,註明“貪污、挪用公款三萬餘元”;而如今,王健林口中的小目標就是一億,處級幹部也能隨便貪一億(包含但不限於《人民的名義》)

這些都是通貨膨脹才能導致的。我國從90年代初開始,商品房試點進入城市居民視野,到現在20年,房價暴漲數十倍,有全民炒房的原因,也離不開通貨膨脹的功勞,畢竟不提北上廣深,就以新一線城市中房價最便宜的長沙為例,如果現在均價7000/平在90年代初出現,會是什麼情況?唯有通貨膨脹,才能支撐高房價的存在。

也許馬上會有人說,這種永恆的貨幣通脹,也就在我國沒有足夠準備金的情況下才會這樣,如果恢復金本位就行了,他們依據之一就是從1971年布林頓森林體系崩潰至今, 40多年裡,美元貨幣總量增加了400多倍,這速度,以至於美國一加開印鈔機,就全球震動,在我國的十九時幸福播報中,這種行為被形容成美國政府在強力剝削自己的民眾。七秒就不懂了,美國人民用選票選出美聯儲來剝削自己?為什麼?剔除古代那種金銀作為貨幣直接參與流通,以其他金屬(比如銅)鑄造主要貨幣的模式,全球的金(銀)本位系統其實只有短短兩百年不到的時間。

第一次金本位是全盛時期的大不列顛·日不落帝國,他允許在英帝國及其殖民地範圍自由的用英鎊兌換黃金,那個年代,一年能掙個幾千鎊,那就相當於現在的金領,鑽石王老五,倫敦歡場的寵兒,《八十天環遊地球》中的主角紳士其全部身價就是雷曼兄弟銀行里的三萬鎊,這讓他躋身倫敦頂級富豪圈,能一天到晚喝茶聊天打屁,並且偶爾參加下無傷大雅的賭博……在人民富足的同時,英帝國靠著這個金本位在全球範圍內獲得貿易老大的地位,在軍事,經濟,政治各範圍內都罕有挑戰者。然而這次金本位在維持100年後,崩潰於第一次世界大戰。

戰爭是個燒錢的東西,尤其是雙方勢均力敵的時候,其實,如果英國不是過於的利用金本位系統去欺壓老實人德皇陛下的話,德國也許就和英國和談了。戰後,英國站在德法的廢墟堆旁,顧盼自雄,覺得還沒有足夠的傷筋動骨,於是唆使各國再次恢復了以英國為主導的金本位系統,然而這個系統建立之初,為了引導資本流入英國,本系統的兩主要國家~~英美做下了一個愚蠢的決定:人為的提升英國利率,降低美國的利率。結果人為導致了英國的經濟衰退,卻刺激了美國的經濟泡沫,然後就迎來了全球性的黃金十年(除了英國),也就是美國的“柯立芝繁榮”。當美國泡沫破滅,全球馬上陷入經濟危機中,人人自保,紛紛參與到銀行擠兌狂潮中去了,英國馬上發現,全球經濟危機不但沒有解決自己的舊有問題(經濟衰退),而且還出現了新問題(黃金不足),於是在1931年9月,宣布永久廢除金本位體系,並且一次性將本國貨幣貶值30%,這個臉打的……從此英國國家信用破產,再也不可能恢復昔日榮光了。在二戰之後,美國黃金儲量占到了全球的59%,他通過一系列合約,建立了國際貨幣基金組織和世界銀行,形成了由美國主導的金本位體質——布林頓森林體系,規定不管黃金如何起伏,一盎司黃金“永遠”可以兌換35美金。

也就政治家相信永遠這個詞彙,七秒就不信——任何有人力參與的社會組織,其崩潰就是時間問題。戰後,歐洲各國經濟恢復,美國卻陷入朝鮮和越南兩大泥潭(都有我大中華參與),美國終於不能咬定青山不放鬆了,1971.8尼克松宣布停止按照35美元1盎司官方黃金兌換價格,這導致他在國內支持率大降,同盟內也是離心離德,不得不做出兩大補救措施,一是通過協商,促使各國接受38美金兌換一盎司黃金的新價格,二是突然訪華,在旋梯上就伸出了“跨越太平洋的握手”。

其實美國的黃金兌換價格其實是被其盟友禍害了,一些無賴國家的國家銀行,在美國這大批量的用官價兌換了黃金,然後到黑市上用黃金高價兌換美元,周而復始,最終美國再也吃不消,開始尋求放棄這一體系,盟友不答應,於是美國單方面宣布兌換價提升到41美元兌換一盎司,並且保留進一步提升兌換價的權利,這樣一來,還搞屁啊,於是金本位體系破滅了。

以英美之能,都無法持之以恆的搞金本位,中國是哪點長得漂亮一點,能夠建立金本位系統?而且,人民本身是歡迎貨幣通脹的,舉一個簡單的例子,比如本來你是一位月薪1000的月光族,在生活水平不變的情況下,你是願意降薪到500呢?還是願意漲薪到2000?降薪到500,社會的貨幣流通量也隨之下降一半,漲薪到2000,社會的貨幣流通量也增加一倍。其本質是不變的,但是換了任何一個正常點的人,他就願意接受漲薪,而不是降薪。因為儘管本質沒有變化,但是說出去,漲1000元薪水,換來的只有大家的羨慕(雖然人人都會薪水翻倍);而降一半薪水之後,還得費大量口舌去向七大姑八大姨解釋(雖然人人都降了一半收入)。

所以在金本位崩潰後,世界進入了貨幣通脹的時代。但是是什麼維持了美國的美元主導地位呢?很簡單,那就是石油。中東的油霸們早在布林頓森林體系崩潰的同年就宣布永遠只用美金進行貨幣結算。 (又見永遠)這一個永遠的承諾,維持住了美元的強勢地位,美聯儲可以放心大膽的進行貨幣超發,而全球各國為了不吃虧,就只能跟著開啟印刷機。只有當社會一時間容納不下那麼多的超發貨幣時,各國才會叫叫苦。 (沒錯九十年代開始增持的美國國債,其本質也是在貶值的)當然各國是不甘心,比如中國就在持之以恆想把人民幣做了國際貿易新的結算貨幣,別的目的不好說,至少有一個目的無外乎就是:不用一直被動滴跟隨美國開印鈔機,幻想有那麼一天,能讓美國跟隨中國的腳步,被動的開啟印鈔機……

前面說過,人民大眾並不反感收入增加,不反感貨幣通脹。但是誰也不能阻止人民大眾懷念以前貨幣通縮的年代,但是通縮是可行的嗎?答案是絕不可行。馬列主義創始人在其著作中指出:資本家是通過剝削工人的剩餘價值發家致富,工人獲得的工資不足以買下它生產的產品,放在我國就是所謂的“織者無衣,農者無食”。這個差額會不停的累積,直到一天爆發經濟危機。唯有持續的、有計劃的、良性的通脹,才能延緩這個經濟危機的道來。 (曾經我們接受洗腦,相信我國沒有資本家,其實這只是個不那麼好笑的笑話)

在歷史上,國民黨憑藉溫和的通脹製造出足夠的財富,領導中國人民獲得了1840以後反抗外國侵略的第一次勝利,只是這個過程也讓官僚資本獲利不小,並且以為可以這麼無限制的獲利下去,才導致之後的苦難

現在的政府明顯吸取了教訓,在搞溫和的通脹,來緩解社會的資本矛盾。這個通脹,也在刺激樓市的走高,不管是誰當政,只要他不能引導人民大眾找到一個更好的,更行之有效的保值增值的投資渠道,他對樓市的態度就只能是又愛又恨。 (別和我說股市,郵市,收藏品……2015還只是前年的事情;郵市的衍生品郵幣卡現在就是騙子的代名詞;收藏品市場不經常說有權威專家口口聲聲說這東西不值錢,然後轉背低價收了,高價賣出嗎?)

所以只要貨幣通脹在溫和的持續,沒有損害到社會本質,諸位手中的房子,就會緩慢的增值下去;話再說的過一點點,即使貨幣通脹失控了,社會經濟受到了損害,只要房子在手,諸位也不用擔心流落街頭吧?我記得以前看過一篇紀實文學,說建國初期一位外嫁東歐社會主義國家的女生,在國外經歷各種社會動盪,最後東歐劇變,社會經濟總體衰退,結果多虧他老公有“一~棟~公寓樓”!於是她一大家子,在90年代那個東歐餓殍遍地的年代裡,衣食無憂……所以,諸位,如果有機會,有財力,關鍵是有合適的價格,還是可以量力而行的買入房子等待增值,這比炒股靠譜多了。

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